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新姩置業阜陽新風向商業投資成首選

发布时间:2019-11-09 08:55:33

春节期间,分散在全国各地的阜阳人陆续回乡在家鄉購置一套屬于自己的房子,是無數在外漂泊的游子的夢想与往年不同的是,今年回乡置业的人们不再独爱商品房(住宅),而是将目光锁定在了商业地产(商铺、写字楼、公寓等)上

投资商铺、写字楼成新风向

对于常年外出务工的阜城人来说,春节是一个难得的回家置业的时间为了打好春节返乡置业牌,各大开发商使出了浑身解数数据显示,春节前后,阜阳万达华府二期、紫金城、天瑞名城、海亮御府、阜阳临沂商城等多家楼盘争相加推房源

返乡置业还在精彩上演,今年有那些变化呢采访了解到,今年,一些回乡置业的生意人、白领们对品质优越、地段较好的写字楼和成熟的商铺十分青睐

52岁的王强是地地道道的阜阳人,目前在合肥做蔬菜批发生意,通过近20年的打拼和奋斗,他在合肥买了两套房子近几年,随着收入的增加,他和妻子又攒下了一笔钱,想做一些商业地产方面的投资

“儿子去年在合肥成家了,算是了了我一桩心事”王强说,“现在手里又攒了一点钱,听家里的亲戚说阜阳商业地产发展得不错,便想回来买个商铺养老”

近年来,随着阜城发展的进一步加速,阜城市场上的商业物业也变得琳琅满目,产品涵盖了商铺、写字楼、公寓等,投资者选择面更广而随着海亮地产、高速地产、万达广场等商业地产的相继涌入,阜城商业地产建设掀起了新一轮的开发热潮,市民们可以选择的投资空间更加广阔

在亲朋的推荐下,王强将目光锁定在了海亮华府·新天地“主城区的商铺虽然人气很高,但是价格也较高,而城南新区是未来发展的一个方向,发展潜力巨大”王强告诉,海亮华府·新天地位于城南中心区域,规划中将汇集酒店式精装公寓、购物休闲、餐饮娱乐等众多业态,他认为,投资这里可能会有很高的回报

看中升值潜力是置业主因

和王强一样,越来越多的返乡置业者看好阜阳未来的发展从上海返乡的张海龙告诉:“这几年,阜城的变化很大,现在投资门槛相对较低,未来的升值潜力相当可观”

由于看中家乡的发展潜力,张海龙在年前贷款买了一套房子,准备回乡就业“若是经济允许,我肯定选择买商铺或者写字楼”张海龙告诉

“市民之所以热衷于投资商铺,主要的一个原因还是看中了商铺的升值潜力”阜阳万达广场营销经理杨各亮说,“一铺抵万金”,高回报是大家争相投资商铺的主因

杨各亮的话得到了印证,统计数据显示,2012年阜阳商铺的均价为7928元/平方米,而2013年阜阳均价为9654元/平方米2012至2013年间,阜阳商铺均价上涨了1726元/平方米,涨幅为21.77%

“从总体上看,阜阳商业市场保持稳健上升的趋势,热点区域的商业售价价格稳中有升,且优质地段的商铺价格上升幅度更大”业内人士分析认为,投资商铺能够获得较大的回报已经成了不少人的共识

本报 任秉文 /文

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